“Som ejer har du ansvar for at følge op på, om BBR-oplysningerne for din ejendom er korrekte“ – en sætning man måske mange gange har læst på BBR registrets hjemmeside – og glemt igen. Men nu burde der for alvor tjekkes oplysninger en ekstra gang. Boligskatter træder i kraft 2024 Grunden er, at de nye…
Koalitionsaftalen fra Hamborgs rød-grønne delstatsregering: Dette er følgerne for fast ejendomsret og vedvarende energiret. Parallelt med Corona-krisen har afdelingerne i forbundsforeningerne for SPD og Bündnis 90/Die Grünen forhandlet om at genoptage koalitionen i Hamborgs borgerpræsentations 22. valgperiode. Som resultat af disse forhandlinger blev koalitionsaftalen præsenteret i denne uge. I denne aftale indtager ikke så overraskende…
De tyske foranstaltninger til bekæmpelse af corona er både nationalt og internationalt overvejende stødt på positiv resonans. Især blev disse på trods af væsentlige indskrænkninger i de grundlæggende rettigheder tilsyneladende mest opfattet som værende forholdsmæssige. Selv debatterne om federalisme, som er uundgåelige i krisetider, synes ikke hhv. kun i mindre omfang at have ændret dette…
I mellemtiden burde også den sidste tvivl om, at corona-krisen også økonomisk er en global krise, der i flere dele af verden muligvis vil udløse en recession, være elimineret. Det forekommer næsten logisk, at denne krise med al sin styrke også vil ryste ejendomsmarkedet i Tyskland og i særlig grad boligmarkedet. Men hvad betyder det…
Effekterne af coronavirussen stopper ikke ved lejemålene. Forbundsregeringen har nu forelagt et lovudkast (udkast til lov om at afbøde effekterne af COVID-19-pandemien i civil-, insolvens- og straffeprocesret), der bl.a. indeholder midlertidige ændringer af lejeloven. Den forventes at træde i kraft den 01.04.2020. Hvad indebærer lovudkastet? Lovudkastet begrænser sig dybest set til en væsentlig, tidsbegrænset ændring…
På bankernes og erhvervsorganisationernes nytårskure forudsage „ejendomsbranchens økonomiske vismænd“ næsten enstemmigt, at ejendomsbranchen stod overfor endnu et rekordår, såfremt – i en volatil verden – en dengang ubekendt faktor ikke ville forårsage en brat ende på det mangeårige boom. Talerne og tilhørerne har nok nærmere tænkt på en eskalering af verdenshandelskrigen eller af konflikten i…
Minimum and Maximum Fees according to HOAI (German Fee Scale for Architect and Engineers) are in contradiction to European Law. After the decision of the European Court of Justice, Germany now must amend the Fee Scale accordingly. However, with the HOAI still valid, are architect´s fees now freely negotiable? Find out in our article.
Mange tyske storbyer søger efter muligheder for at kunne styre ejendoms- og boligmarkedet med det formål at forhindre lejestigninger og ”luksusmoderniseringer”. Det sker bl.a. gennem såkaldte ”soziale Erhaltungssatzungen” (social miljøbevaringslove), som indføres med det formål at bevare ”sammensætningen af befolkningen” i et område.
Med dom af d. 19. september 2018 (sagsnummer VIII ZR 231/17) har den tyske højesteret gjort det klart, at en subsidær opsigelse af lejekontrakt grundet i forsinket betaling er mulig samtidig med en opsigelse uden varsel.
Lovændring i den tyske lejelov i 2019 Den 29.11.2018 vedtog det tyske parlament en lovændring i den tyske lejelov. Ændringen træder i kraft d. 01.01.2019.