Regeringen beslutar "hyresbromsen"

02.10.2014

"Hyresbromsen", som Kristdemokraterna och Socialdemokraterna hade avtalat i koalitionsavtalet blir mer och mer konkret. Regeringen har nu beslutat att hyresbromsen skall introduceras våren 2015.

 

Enligt de senaste tillkännagivanden planerar regeringen att hyran i s.k. ”trånga bostadsmarknader” skall vara begränsat till att ligga maximalt 10 procent över den ”sedvanliga hyran i området” (ortsübliche Vergleichsmiete).

 

Det skulle kunna innebära att en hyresvärd i en trång bostadsmarknad, var den ”sedvanliga hyran” t.ex. är 10,00 EUR / kvm, framöver maximalt skulle kunna begära en nettohyra på 11,00 EUR / kvm. Nybyggnader och fastigheter som har blivit omfattande moderniserade kommer enligt planerna vara undantagna från hyresbromsen.

 

Definitionen av de geografiska områden, där hyresbromsen skall gälla, kommer att överlåtas till de enskilda delstaterna.

 

Den exakta utformningen av hyresbromsen kommer nu att utarbetas under lagstiftningsprocessen. Regeringens lagförslag kan laddas ned här (på tyska).